title-iconДиспетчерская служба
3-34-00, 8-913-111-03-89
title-iconПриглашаем к сотрудничеству
Приглашаем многоквартирные жилые дома к сотрудничеству.
Подробная информация по телефону 3-34-00.
title-iconПогода в Колпашево
ПОГОДА в Томске
title-icon опрос
Вы удовлетворены нашими услугами
На 100 %
На 80%
На 60%
На половину
Не удовлетворен



Томск

Услуги

11 ноября 2013
Приложение №1 к Договору на управление многоквартирным домом от "__"___________20__г.
ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ выполняемых при обслуживании и содержании многоквартирным домом

В состав общего имущества включаются: подъезды, подвалы, крыши, стены, балконы, общие трубопроводы отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации, отмостки, придомовая территория.


№             п/п Наименование  услуг Предлагаемая цена, руб/м2
1    Обследование (сезонное освидетельствование жилых зданий).  0,3
2  обход мест общего пользования жилых домов с целью выявления неисправностей для дальнейшего их устранения. 0,6
3  Устранение неисправностей  в системах водоснабжения (ХВС,ГВС) и канализации,  2,2
смена небольших участков трубопроводов (до 2-х метров), выполнение сварочных  работ при ремонте  или замене трубопроводов.
4 Устранение неисправностей электротехнических устройств:  0,41
а) смена и ремонт выключателей, автоматов, рубильников, мелкий ремонт электропроводки в местах общего пользования
б) устранение неисправности электроснабжения, осуществляемого от вводного щита до электросчетчика.
5  Ликвидация аварийных ситуаций в инженерных сетях дома. 0,6
6 Очистка кровель от снега и наледи. 0,42
7  Круглосуточное функционирование аварийно-диспетчерской службы. 1,25
8  Подготовка к сезонной эксплуатации жилых зданий: 0,5
а) тепловой контур мест общего пользования;
б) ревизия и мелкий ремонт запорной арматуры инженерных сетей в подвале.
9 Дератизация подвалов. 0,08
10  Механизированная очистка придомовой территории от снега. 0,8
11  Доставка квитанций по оплате. 0,15
12  Хранение, своевременное внесение изменений в техническую документацию по   дому (технические паспорта, акты технического состояния домов, акты выполненных работ, сметы и т.п.) 0,2
13 Санитарное содержание придомовых территорий: 0,5
а) подметание свежевыпавшего снега – один раз в сутки;
б) очистка входов от наледи;
в) очистка козырьков над входами от снега, сосулек.
г) подметание территории в теплое время суток – один раз в сутки.
14  Производить прием от населения паспортов с целью предоставления последних в УФМС г. Колпашево для регистрации граждан по месту пребывания и жительства, замены паспортов старого образца на новые с последующей выдачей их населению. 0,5
15 Оформлять документы в ОГУ "Цспн" для предоставления гражданам выплат и жилищных субсидий на оплату коммунальных услуг: 0,5
а) справка о платежах, начисленных гражданам за жилищно-коммунальные услуги в пределах социальной нормы площади жилья
 б)  справка о наличии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг
 в) соглашение об ее погашении и  выполнении гражданами обязательств по   погашению указанной задолженности.
16 Внешнее благоустройство: покраска, ремонт и восстановление ограждений, детских площадок, лавок придомовых. 0,5
17 Содержание аппарата управления предприятия 0,49
  Итого: 10
Текущий ремонт  проводится на основе финансовых возможностей каждого дома, его текущего финансового состояния. На основании фин. прогноза на год составляется план тек. ремонта с учетом сезонных обследований зданий, а также с учетом предложений собственников (который как правило отсутствуют). Расчет стоимости тек.ремонта выполняется с помощью смет, калькуляции, протоколов согласования цены